15
uşaqların sosial müdafiəsi haqqında" Azərbaycan Respublikasının Qanunu ilə müəyyən olunmuş
valideynlərini itirmiş və valideyn himayəsindən məhrum olmuş uşaqlar, habelə onların arasından olan
şəxslər və qəyyumluqda (himayədə) olan uşaqlar;
pensiya,
müavinət, yardım və alimentin alınması üçün verilən etibarnamələr üzrə.
Notariat hərəkətlərinə görə dövlət rüsumu notarius tərəfindən qəbul edilərək iki bank günü ərzində dövlət
büdcəsinə köçürülür.
Notarius tərəfindən notariat hərəkətlərinə görə dövlət rüsumunun qəbulu zamanı ödəyiciyə dövlət
rüsumunun ödənilməsini təsdiq edən rəsmi sənədin (mədaxil qəbzi, kassa mədaxil orderi və s.) əsli verilir.
13. Hansı müddətə notariat hərəkətləri aparılmalıdır?
Azərbaycan Respublikasının Mülki Məcəlləsi ilə ayrı qayda nəzərdə tutulmadıqda, notariat hərəkətləri rüsum
ödənildikdən sonra bunun üçün lazım olan bütün sənədlər təqdim olunduğu gün aparılır.
İdarələrin, müəssisələrin və təşkilatların vəzifəli şəxslərindən əlavə məlumatlar və ya sənədlər tələb etmək, yaxud
sənədləri ekspertizaya göndərmək lazım gəldikdə notariat hərəkətlərinin aparılması bir aydan artıq olmayan
müddətə təxirə salına bilər. Təsdiq edilməli olan hüquq və ya fakt barəsində mübahisə edən digər əlaqədar səxsdən
ərizə alınması haqqında məhkəmədən məlumat gəldikdə notariat hərəkətlərinin aparılması məhkəmədə iş həll
edilənədək dayandırılmalıdır.
Təsdiq edilməli olan hüquq və ya fakt barəsində mübahisə etmək üçün məhkəməyə müraciət etmək arzusunda olan
digər əlaqədar şəxsin xahisi ilə notariat hərəkətinin aparılması on gün müddətinə təxirə salınmalıdır. Bu müddətdə
məhkəmədən təsdiq edilməli olan hüquq və ya fakt barəsində əlaqədar şəxsdən ərizə daxil olduğu haqqında
məlumat alınmazsa, artıq notariat hərəkətinin aparılmasının dayandırılmasına yol verilmir. Notariat hərəkətinin
təxirə salınması və ya dayandırılması üçün başqa əsaslar yalnız Azərbaycan Respublikasının qanunvericiliyi ilə
müəyyən edilə bilər.
14. Notarius hansı maddi məsuliyyət daşıyır
Notariusun qanunsuz hərəkətləri nəticəsində ayrı-ayrı səxslərə, təşkilata və ya dövlətə maddi ziyan vurularsa, o,
Azərbaycan Respublikasının qanunvericiliyində nəzərdə tutulmuş qaydada maddi məsuliyyət daşımalıdır.
Vurulmuş ziyanın məbləği tərəflərin razılığı ilə və ya məhkəmə qaydasında müəyyən edilir.
15. Hansı hallarda notarius notariat hərəkətlərini aparmaqdan imtina etməlidir
Notarius və notariat hərəkətlərini aparan digər vəzifəli səxslər aşağıdakı hallarda notariat hərəkətlərini aparmaqdan
imtina etməlidirlər:
1) hərəkətin aparılması qanuna zidd olduqda;
2) hərəkəti basqa notarius və ya digər vəzifəli şəxs aparmalı olduqda;
3) hərəkətin aparılması barədə fəaliyyət qabiliyyəti olmayan şəxs və ya lazımi səlahiyyəti olmayan nümayəndə
müraciət etdikdə;
4) hüquqi şəxsin adından bağlanan əqd onun nizamnamə və ya əsasnaməsində gostərilən məqsədlərə zidd
olduqda;
5) qanunun tələblərinə uyğun olmayan əqd bağlandıqda;
6) notariat hərəkətinin aparılması üçün təqdim olunan sənədlər qanunvericiliyin tələblərinə zidd olduqda və ya
həmin sənədlərdə ayrı ayrı şəxslərin şərəf və ləyaqətini ləkələyən məlumatlar olduqda;
7) əqdin məzmunu tərəflərin həqiqi niyyətinə uyğun olmadıqda.
Notariuslar və notariat hərəkətini aparan digər vəzifəli şəxslər hərəkətin aparılmasına rədd cavabı almış şəxsin
xahisi ilə və gün müddətində imtina barədə əsaslandırılmış qərar .çıxarmalı və ondan şikayət verilməsi qaydasını
izah etməlidirlər.
16. Notariat hərəkətlərinin aparılması üçün hansı sənədlər tələb olunur
1. Daşınmaz əmlakın alqı-satqı müqaviləsinin təsdiq edilməsi ilə əlaqədar
1. əmlak üzərində mülkiyyət hüququnu təsdiq edən sənədin əsli;
2. əmlak üzərində yüklülüyün və ya həbsin olub-olmaması barədə arayış;
3. mülkiyyətçi nikahdadırsa, onun nikahı haqqında şəhadətnamə;
4. ümumi birgə mülkiyyətdə olan daşınmaz əmlakın satılmasına ərin (arvadın) notariat qaydasında təsdiq
edilmiş razılığı;
5. yaşayış evində, mənzildə və ya bağ evində yaşayış yeri üzrə qeydiyyatda olan ailə üzvlərinin dairəsi barədə
arayış və yetkinlik yaşına çatmış şəxslərin razılığı.
2. Daşınmaz əmlakın bağışlanması müqaviləsinin təsdiq edilməsi ilə əlaqədar
1. əmlak üzərində mülkiyyət hüququnu təsdiq edən sənədin əsli;
16
2. əmlak üzərində yüklülüyün və ya həbsin olub-olmaması barədə arayış;
3. mülkiyyətçi nikahdadırsa, onun nikahı haqqında şəhadətnamə;
4. ümumi birgə mülkiyyətdə olan daşınmaz əmlakın bağışlanmasına ərin (arvadın) notariat qaydasında təsdiq
edilmiş razılığı;
5. yaşayış evində, mənzildə və ya bağ evində yaşayış yeri üzrə qeydiyyatda olan ailə üzvlərinin dairəsi barədə
arayış və yetkinlik yaşına çatmış şəxslərin razılığı;
6. tərəflər arasında qohumluq münasibətlərini təsdiq edən sənədlər və ya qohumluq münasibətlərinin müəyyən
olunması haqqında məhkəmənin qanuni qüvvəyə minmiş qətnaməsi.
3. Daşınmaz əmlakın dəyişdirilməsi müqaviləsinin təsdiq edilməsi ilə əlaqədar
1. əmlak üzərində mülkiyyət hüququnu təsdiq edən sənədin əsli;
2. əmlak üzərində yüklülüyün və ya həbsin olub-olmaması barədə arayış;
3. mülkiyyətçi nikahdadırsa, onun nikahı haqqında şəhadətnamə;
4. ümumi birgə mülkiyyətdə olan daşınmaz əmlakın dəyişdirilməsinə ərin (arvadın) notariat qaydasında təsdiq
edilmiş razılığı;
5. yaşayış evində, mənzildə və ya bağ evində yaşayış yeri üzrə qeydiyyatda olan ailə üzvlərinin dairəsi barədə
arayış və yetkinlik yaşına çatmış şəxslərin razılığı.
4. İcarə müqaviləsinin təsdiq edilməsi ilə əlaqədar
1. əmlak üzərində mülkiyyət hüququnu təsdiq edən sənədin notariat qaydasında təsdiq edilmiş surəti;
2. mülkiyyətçi nikahdadırsa, onun nikahı haqqında şəhadətnamə;
3. ümumi birgə mülkiyyətdə olan daşınmaz əmlakın icarəyə verilməsinə ərin (arvadın) notariat qaydasında
təsdiq edilmiş razılığı.
5. Yaşayış sahəsinin kirayəyə verilməsi müqaviləsinin təsdiq edilməsi ilə əlaqədar
1. əmlak üzərində mülkiyyət hüququnu təsdiq edən sənədin notariat qaydasında təsdiq edilmiş surəti;
2. mülkiyyətçi nikahdadırsa, onun nikahı haqqında şəhadətnamə;
3. ümumi birgə mülkiyyətdə olan daşınmaz əmlakın kirayəyə verilməsinə ərin (arvadın) notariat qaydasında
təsdiq edilmiş razılığı;
4. yaşayış evində, mənzildə və ya bağ evində yaşayış yeri üzrə qeydiyyatda olan ailə üzvlərinin dairəsi barədə
arayış və yetkinlik yaşına çatmış şəxslərin razılığı.
6. İpoteka müqaviləsinin təsdiq edilməsi ilə əlaqədar
1. əmlak üzərində mülkiyyət hüququnu təsdiq edən sənədin əsli;
2. əmlak üzərində yüklülüyün və ya həbsin olub-olmaması barədə arayış;
3. mülkiyyətçi nikahdadırsa, onun nikahı haqqında şəhadətnamə;
4. ümumi birgə mülkiyyətdə olan daşınmaz əmlakın ipoteka qoyulmasına ərin (arvadın) notariat qaydasında
təsdiq edilmiş razılığı;
5. yaşayış evində, mənzildə və ya bağ evində yaşayış yeri üzrə qeydiyyatda olan ailə üzvlərinin dairəsi barədə
arayış və yetkinlik yaşına çatmış şəxslərin razılığı;
6. ipoteka qoyan və ya ipoteka saxlayan hüquqi şəxs olduqda onun hüquq qabiliyyətini müəyyən edən sənədlər
(nizamnamə, reyestrdən çıxarış və dövlət qeydiyyatı haqqında şəhadətnamə, filial və nümayəndəliyin
əsasnaməsi və onun rəhbərinə verilmiş etibarnamə);
7. müqavilə nümayəndə vasitəsilə bağlandıqda hüquqi şəxsin ona verdiyi notariat qaydasında təsdiq edilmiş
etibarnamə.
7. Sonrakı ipoteka müqaviləsinin təsdiq edilməsi ilə əlaqədar
1. mülkiyyətçi nikahdadırsa, onun nikahı haqqında şəhadətnamə;
2. ümumi birgə mülkiyyətdə olan daşınmaz əmlakın ipoteka qoyulmasına ərin (arvadın) notariat qaydasında
təsdiq edilmiş razılığı;
3. yaşayış evində, mənzildə və ya bağ evində yaşayış yeri üzrə qeydiyyatda olan ailə üzvlərinin dairəsi barədə
arayış və yetkinlik yaşına çatmış şəxslərin razılığı;
4. ipoteka qoyan və ya ipoteka saxlayan hüquqi şəxs olduqda onun hüquq qabiliyyətini müəyyən edən sənədlər
(nizamnamə, reyestrdən çıxarış və dövlət qeydiyyatı haqqında şəhadətnamə, filial və nümayəndəliyin
əsasnaməsi və onun rəhbərinə verilmiş etibarnamə);
5. müqavilə nümayəndə vasitəsilə bağlandıqda hüquqi şəxsin ona verdiyi notariat qaydasında təsdiq edilmiş
etibarnamə.
8. Qarışıq müqavilənin təsdiq edilməsi ilə əlaqədar