Microsoft Word Rodium dlof for printing 11-08-2011- with Page no doc

 
37 
opportunities  emerging  in  the  market.  With  the  Indian  securities  market  regulator  SEBI  allowing  real  estate 
mutual  funds (REMFs)  in India,  equity  investors will  have an  exit  option  available  to  them. All  these  factors 
will  contribute  in  making  the  Indian  real  estate  market  more  organized  and  structured,  thus  providing  better 
investment opportunities. 
 
(II) Business Summary 
 
We  are  a  real  estate  development  and  project  management  company,  focused  on  premium  residential  and 
commercial  developments  concentrated  majorly  in  and  around  Mumbai.  We  are  engaged  in  the  development 
and construction of residential, office space, retail and mixed use projects by integrating various requirements 
and specific demands of customers, we seek to create “build to suit” developments, which we believe will not 
only enhance the desirability of our projects but will also provide our customers efficient space, which will cater 
to  their  current  and  future  needs.  While  our  focus  is  on  residential  and  commercial  projects,  we  have  a 
diversified portfolio of projects covering key segments of the real estate market, which target the upper end of 
the respective income or market segment.  
 
We undertake real  estate  development projects on property development basis and project management basis. 
Our  Property  Development  includes  activities  starting  from  the  conceptualization  stage  to  completion  stage. 
Project  Management  includes  understanding  the  need  of  customer,  project  planning  and  feasibility,  Project 
Assessment  studies,  Geological  and  Soil  Investigation,  Architectural  /  Engineering  /  Interior  Designs, 
Construction  management,  Build  to  Suit  Solutions,  etc.  We believe  that our  in-house design  and  architectural 
team  has  an  in-depth  understanding  of  “Global”  building  parameters  and  quality  standards  and  “Local” 
necessities and thereby offering “GLOCAL” architectural designs that combine local values with global quality 
standards. We believe that we have the scalability required to undertake large developments.
 
 
Rodium Group: 
After the Change of Management, Our Company, forms part of Rodium Group based in Mumbai, promoted by 
Mr. Deepak Chheda, Mr. Harish Nisar, Mr. Rohit Dedhia and Mr. Shailesh Shah. Our Promoters have a track 
record  of  developing  innovative  projects  through  emphasis  on  contemporary  architecture,  strong  project 
execution and quality construction in the real estate industry. Our Promoters have been developing real estate 
projects since 1990, through various proprietorship firms, partnership firms and various project-specific entities. 
From  2006,  the  business  of  prime  real  estate  development  was  carried  on  under  a  partnership  firm  viz.  M/s. 
Rodium Properties. We continued the business of M/s. Rodium Properties, Partnership firm on going concern 
basis with effect from April 1, 2010. 
 
One of the key competitive strengths of our Group is a one-stop-build-to-suit solution provider i.e. to deliver a 
project  from  its  conceptualization  stage  to  completion  stage.  This  ensures  that  we  are  dependent  only  to  a 
limited  extent  on  third  party  suppliers  for  key  products  and  services  required  in  the  development  and 
construction  of  our  projects.  Further,  it  ensures  that  products  and  services  required  for  development  and 
construction of a project meet our quality standards and are delivered in a timely manner.
  
 
Our total income as restated were Rs. 2,548.20 Lakhs and Rs. 317.16 lakhs for the year ended March 31, 2011 
and March 31, 2010 respectively. Our net profit as restated were Rs. 386.85 Lakhs and Rs. 246.84 lakhs for the 
year ended March 31, 2011 and March 31, 2010 respectively.  
 
Competitive Strengths: 
 
• 
Experience of Our Promoters 
• 
Strong In-house Design and Architectural Capabilities 
• 
Emphasis on Quality Construction 
• 
Land Identification at Attractive Pricing and Strategic Locations 
• 
Good Relationships with Key Intermediaries 
• 
Strong and stable management team with proven ability 
 

---

 
38 
Business Strategy: 
• 
Maintain High Standards of Quality and Increase Scale of Operations 
• 
Expand into new geographical areas 
• 
Continue our Focus on a Diversified Business Model 
• 
Flexible approach to project development 
• 
Marketing Strategy 
 
For  further  details  on  the  business  of  the  Company,  please  refer  to  Section  –  V  “About  Our  Company  – 
Business Overveiw” of this Draft Letter of Offer on Page no. 82. 

---

 
39 
(III) Issue Details in brief 
 
Issue  of  21,65,267  Equity  Shares  of  Rs.10/-  each  for  cash  at  a  premium  of  Rs  [*]/-  per  Equity  Share  to  the 
existing Equity Shareholders of our Company on Rights basis, aggregating to Rs. [*] lakhs. 
 
Equity  Shares  proposed  to  be 
issued by Our Company 
21,65,267 Equity Shares on Rights basis 
Rights Entitlement 
2 (Two) Equity Shares for every 3 (Three) Equity Share held 
Record Date 
[*] 
Issue Opening Date 
[*] 
Issue Closing Date 
[*] 
Issue Price per Equity Share 
Rs.[*]/- per Equity Share 
Equity  Shares  outstanding  prior  to 
the Issue 
32,47,900 Equity Shares 
Equity Shares outstanding after the 
Issue 
54,13,167 Equity Shares 
Use of Issue proceeds 
Please  see  section  entitled  “Objects  of  the  Issue”  on  Page  No.  56 
under  section  Particulars  of  the  Issue  of  this  Draft  Letter of Offer 
for information. 
Terms of the Issue 
For more information, see “Terms of Issue” on Page No.  198 under 
section Offering Information of the Draft Letter of Offer 
 
 
Terms of Payment 
 
Amount payable per Rights Equity 
Share (Rs.) 
Face Value 
Premium 
Total 
On Application 
5.00 
[*] 
[*] 
On Final Call 
5.00 
[*] 
[*] 
Total 
10.00 
[*] 
[*] 
* For details on the payment method see “Issue Procedure” on page no. 293 of this Draft Letter of Offer. 
 
 
 
 

---