Development and growth of the population number of cities intensify the speed of urbanization

 

 

 

 

areas  represents  the  features  of  several  suburban  districts  like  Nizami,  Bilajari,  Patamdar, 

Sulutepe, Bail, Yeni Nizami, Gunashli, Gunashli, but it happens also in some new residential 

areas.  Limitations  on  further  construction  of  residential  buildings  must  be  defined  in  the            

mentioned  areas  where  landslips  is  continuously  taking  place  as  a  result  of  which  the          

population suffers, and economy is seriously being damaged. 

 

It is necessary to implement different works of prevention referring to the territorial enlargement 

of  the  settlements  within  the  agglomeration.  Improving  the  planning  works  within  the                

boundaries  of  the  settlements  is  necessary  as  well.  The  development  of  the  settlements              

located inside the recreational areas as well as the population growth in these areas must be 

strictly  controlled  in  particular.  At  present,  most  de  facto  recreational  areas  have  turned  into 

permanent residential areas. 

 

The joining between the settlements and Baku took place a few years before the collapse of 

the  USSR.  Bilajari,  Bakikhanov,  Sabunchu,  Bulbula,  Garachukhur,  Amirjan  settlements             

de-facto  became  a  part  of  Baku.  1-2  storey  buildings  constructed  in  these  settlements  were 

added  to  the  previously  constructed  ones  as  a  result  of  which  the  situation  became  more               

complicated in the Greater Baku.  

 

The  growth  rate  of  the  demographic  enlargement  of  the  surrounding  settlements  is  higher      

compared to Baku in the recent years. Garachukhur (81.1 thousand people), Bakikhanov (70.6 

thousand  people),  Bilajari  (45.8  thousand  people),  Amirjan  (29.8  thousand  people)  and          

Badamdar (21.6 thousand people) settlements are already a component part of Baku. As these 

settlements  are  still  administratively  independent,  the  situation  results  in  the  disorderly               

expansion of their territories. 

 

In  2003-2008,  the  newly  created  working  places  in  the  economic  regions  of  Azerbaijan have 

not  positively  affected  the  balanced  development  of  the  Baku  agglomeration.  The  main            

proportion  (41.6%)  of  the  newly  created  jobs,  information  based  on  the  “State  Program  on          

social and economic development of regions (2004-2008)”, was created by private individuals. 

The following places are occupied by companies functioning in agriculture and forest industry 

(11.1%),  machinery  industry  (10.3%),  construction  (9.0%),  and  wholesale  and  retail  (8.4%). 

The  labour-intensive  industries  are  growing  with  lower  rates.  The  number  of  companies  in          

machinery, chemical, light- and food industries engaged in processing of agricultural products 

is  very  small.  Only  8-13%  of  the  permanent  jobs  in  the  regions  are  concentrated  in  the           

industries. 

 

The new workplaces are distributed unevenly by the regions of the country. Most of them are 

shared by Absheron (Greater Baku), Aran and Ganja-Gazakh economic regions. 61.4% of all 

workplaces,  including  65.1%  of  constant  ones,  fall  to  the  share  of  these  three  regions.  The 

share of Baku may grow further, and such situation is not desirable. 

 

Although  Greater  Baku  is  a  highly  concentrated  industrial  area,  this  concentration  is  still  a           

continuing process. 27.6% of the permanent work places (153.2 thousand) that were created 

fall to the share of Baku, according to the State Program. The development of other regions is 

lagging behind Absheron considerably. The intensity of migration is unfavourably increasing. At 

the same time, there are big gaps between the regions and the capital cities in terms of social 

and economic development. The previously shown processes complicate the use of the natural 

resources and the economic and demographic potentials of the regions. 

 

The  statistic  data  on  employment  in  Greater  Baku  and  the  regions  are  also  very  different. 

67.2% of the industrial workers are employed in the Absheron peninsula (Greater Baku). Since 

2003,  the  number  of  the  workers  in  the  secondary  sector  has  increased  in  Absheron,           

Nakhchivan,  Guba-Khachmaz,  Daglig  Shirvan  and  Lankaran-Astara  regions.  Baku  exceeds 

Economic and Geographic Factors Affecting the Development of Greater Baku 

213 

---

 

 

 

 

other  regions  of  the  country  by  several  times  in  the  absolute  number  of  doctors  and  nurses, 

and also when considering these indicators per 10 000 people. In 2007, 62.1% of the doctors 

and 37.9% of the nurses represented the medical enterprises staff of Baku.  

 

The  development  of  the  labour-intensive  areas  of  economy  is  going  slowly  in  the  regions  of 

Azerbaijan.  Many  industrial  facilities  benefit  from  the  favourability  of  their  functioning  in  the  

suburban areas and the surroundings of Baku. The number of workplaces created in Absheron 

administrative  region  exceeds  the  corresponding  figure,  fixed  for  Baku  by  2.0  times.  The            

number of workplaces in the processing industry of Absheron is 2.4 times much more than the 

one of Baku. These processes entailed the expansion of the housing areas in the surrounding 

areas of Baku. As we think, it is necessary to give the agricultural lands in the Absheron region 

to  the  administration  of  Binagadi  and  Surakhani  settlements.  This  is  necessary  in  order  to          

prevent  the  land  deficit  that  will  arise  in  Baku  in  the  next  decade.  Both  land  deficiency  and 

shortage in water supply have turned to serious problems. The non-populated favourable areas 

are  decreasing.  The  water  supply  should  be  organized  in  a  better  way  in  the  Absheron           

peninsula.  The  surface of  the  useful  lands  is small  because  most  unpopulated land  reserves 

were polluted by the oil industry and the sewage or solid wastes thrown inside the territory. 

 

At present, in terms determining the development priorities of Greater Baku, 4 functional zones 

(areas) can be distinguished in the studied territory. This division is based on the economic and 

geographic  position,  specialization  of  economic  areas,  and  also  local  on  the  natural  and            

economic potential, including the recreational resources (Fig. 5): 

 

 

1.North-Eastern zone located in the districts of Khazar and the newly created Pirallahi. 

Recreational  business,  services  and  agriculture  could  be  the  leading  directions  of  economic 

development; 

 

2. South-Western zone located in the Garadagh region. The development of industrial 

and transportation areas could be prioritized here. The construction of shipbuilding- and ship-

repairing  factories  as  well  as  the  foundation  of  the  new  port  on  the  bay  of  the  Caspian  Sea 

would positively affect the economic development of this zone; 

 

3. North-Western zone which includes Sumgait city. Industry and recreational business 

can be developed as main economic areas here; 

 

4. Western zone within Absheron administrative region. Agriculture should be developed 

as the main economic field in this zone. 

 

Conclusion 

 

In  order  to  prevent  the  territorial  expansion  of  Greater  Baku  and  the  overloading  of  the  city, 

scientific  and  public  explanations  as  well  as  economic,  administrative  and  demographic           

regulations must be conducted. The administrative subordination of Greater Baku to a unique 

center is seen as advisable in terms of solving the existing problems. 

 

It is the time to liquidate the status of (urban-type) settlements of Ahmadli, Keshla, Bibi-Heybat, 

Bilajari,  Bakikhanov,  Garachukhur  and  Badamdar  at  present.  Connected  to  Baku,  the  noted 

settlements should be included into the city as its integral parts. 

 

The prevention of mass migration of the population to Great Baku necessitates also the rapid 

development of the large cities due to their advantageous economic potential.  

 

The industrial areas operating on the basis of bringing, storage and procession of agricultural 

products must be removed not only from Baku but from Absheron itself. The displacement must 

be  related  also  to  the  enterprises  whose  functioning  is  not  in  harmony  with  the  economic         

structure of  Baku.  This  displacement  would  facilitate  the  functioning  of  Baku  as  a city, and  it 

would give an impetus to the development of small and medium cities. 

Vusat AFANDIYEV, Zakir EMINOV, Saleh NAGIYEV

 

214 

---